Langkah Penting Sebelum Anda Membeli Kapling Murah Bali

Kapling Murah Bali – Peningkatan industri sektor pariwisata di Pulau Dewata, Bali menyebabkan bertambahnya minat para investor untuk mencari peluang bisnis di Bali. Bahkan, tak sedikit investor yang berupaya menguasai lahan di Bali meskipun harga lahan di Bali sempat meroket pada beberapa tahun sebelumnya.

Seperti diketahui, dalam dua tahun terakhir, harga kapling bali sempat mencapai dua hingga lima kali lipat dibandingkan harga tahun sebelum adanya kenaikan. Meski demikian, 2020 adalah saat yang tepat untuk ber-investasi tanah di Bali. Pasalnya, tahun 2020 harga tanah di Bali, tak terlalu melonjak signifikan.

kapling murah bali

Meski demikian, 2020 adalah saat yang tepat untuk ber-investasi tanah di Bali. Pasalnya, tahun 2020 harga tanah di Bali, tak terlalu melonjak signifikan. Ada beberapa faktor yang menjadi penyebab tajamnya lonjakan harga tanah di Bali akhir-akhir ini. Pertama, dalam pandangan investor Bali adalah pulau yang relatif kecil. Luas tanah Bali terbatas, Kedua, industri pariwisata menjanjikan potensi yang sangat besar untuk dikembangkan ke depan. Oleh karena itu, potensi nilai komersial tanah Bali juga sangat tinggi.

Mengapa Harus Berinvestasi Kapling Murah Bali?

Sedang ingin berencana membeli kapling tanah? Tanah merupakan salah satu aset properti yang menarik untuk Anda miliki. Selain cepat mengalami peningkatan nilai dalam jangka waktu beberapa tahun, biaya perawatan kapling bali pun relatif mudah dibandingkan yang berbentuk bangunan.

Jika sudah menemukan lokasi yang tepat dengan harga yang sesuai anggaran, jangan terburu-buru untuk melakukan transaksi pembelian. Melakukan transaksi jual beli memerlukan sejumlah hal penting untuk diperhatikan secara seksama. Berikut ini step-by-step penting yang dapat Anda perhatikan sebelum membeli tanah.

Memperhatikan Kondisi Tanah

Sebelum Anda memastikan untuk membeli kapling murah bali di suatu kawasan, penting untuk memperhatikan jenis tanahnya terlebih dahulu. Tidak hanya kontur dan jenis tanah saja, namun juga prospek ke depannya. Apakah lokasi tersebut strategis dalam beberapa tahun ke depan, baik infrastruktur ataupun proyek properti lainnya.

Memeriksa Surat Tanah

Merupakan hal utama untuk Anda memeriksa kelengkapan surat-surat tanahnya, termasuk juga nama pemilik dan keabsahannya. Apabila suratnya sudah bersertifikat, maka periksa apakah sertifikat tersebut sudah berpindah tangan. Jika belum, maka Anda dapat meminta Surat Keterangan Pendaftaran Tanah di kantor kelurahan setempat.

Mengecek Keabsahan Oleh PPAT

Cek keabsahan sertifikat tanah sebelum melakukan akad dengan menggunakan jasa PPAT untuk memeriksanya. PPAT akan memeriksa keaslian sertifikat tanah tersebut ke BPN (Badan Pertanahan Nasional). Dengan mempercayakan proses ini kepada PPAT maka Anda dapat mengetahui secara terperinci status tanah tersebut misalnya asli sedang dijaminkan, dalam sengketa atau tidak.

Membuat Surat Akad Jual Beli

Setelah memastikan surat tanah tersebut tidak bermasalah, maka langkah selanjutnya ialah membuat surat AJB (Akad Jual Beli) oleh PPAT. Pada umumnya pembuatan surat ini membutuhkan beberapa syarat seperti Surat Pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), Sertifikat tanah, Surat IMB (Izin Mendirikan Bangunan) dan Balik nama sertifikat tanah.

Menyerahkan Berkas ke BPN

Tahap ini dilakukan untuk mengurus balik nama sertifikat dan menjadi tanggung jawab PPAT. Penyerahan berkas AJB tersebut harus dilakukan selambat-lambatnya selama tujuh hari setelah penandatanganan. Pada umumnya setelah dua minggu diproses maka pembeli akan mendapatkan sertifikat dengan nama yang baru.

Antisipasi bahaya sekitar

Hindari membeli kapling murah bali dekat jalur listrik tengangan tingi, jalur pipa gas, jalur rel kereta, area bandara dan tepi sungai. Antisipasi juga tergusur oleh pembangunan fasilitas umum.

Perbedaan membeli kapling murah bali yaitu dalam satu kawasan penjualnya telah merancang siteplan kawasannya secara rapi dan tertata. Membangun jalan lingkungan, menyediakan arae bakal fasum dan fasos, dan mengurus perizinannya menyerupai developer perumahan. Dengan demikian pembeli tanah kapling dimudahkan bila suatu saat membangun rumah di atas tanah tersebut.

Kondisi tahun politik dan pasar perumahan primer yang dua tahun belakangan tengah jenuh, memicu perlambatan kenaikan harga lahan di Bali. Ini momen yang tepat untuk berinvestasi kapling bali.

Jadi tidak ada alasan lagi ya tidak dapat berinvestasi tanah murah di Bali. Kalau anda ingin mendapatkan informasi lebih lanjut tentang tanah murah di Bali, silakan hubungi kami di nomor WA 081315476062 (Benny).

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *